被驗收三次

北京近期二手房交易量呈“L型”走勢
摘要: 偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，“317”新政出臺後，北京二手房買賣市場實際交易量應聲而落、直線下降，由於網簽有一定滯後性，所以網簽數據進入4月才有明顯的下滑。總的說來，北京二手房交易量近期呈現出瞭近乎“L型”的走勢，未來或將長期維持低迷。


信報訊 （記者 朱盈潔）據偉業我愛我傢集團市場研究院統計，2017年5月上旬，北京全市二手住宅共網簽3365套，與2017年4月上旬相比減少25%，同比2016年5月上旬減少43.6%，市場整體下行態勢非常明顯。總的說來，北京二手房交易量近期呈現出瞭近乎 L型 的走勢，未來或將長期維持低迷。

從 317新政 後北京二手住宅每日的網簽量走勢可以看到，3月下旬的每日網簽量大多都在900套、1200套以上，甚至超過2000套；進入4月後，每日網簽量基本都維持在600套-900套之間；而在5月上旬，每日網簽量已經全面下降到600套以下，最高不過564套。可見， 317新政 後，北京二手房市場的交易量已經出現瞭非常明顯的階梯式下滑。

市場上的真實交易數據也同樣如此。偉業我愛我傢集團市場研究院統計顯示，5月上旬北京二手房買賣市場實際簽單量較4月上旬下降39.8%，較去年5月上旬下降66.2%，整個市場的交易熱度已接近冰點。此外，5月上旬新登記的買賣客戶量也環比下降11.2%，有意購買二手房的人較上月同期、去年同期都在減少。

偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示， 317 新政出臺後，北京二手房買賣市場實際交易量應聲而落、直線下降，由於網簽有一定滯後性，所以網簽數據進入4月才有明顯的下滑。在目前的政策形勢下，高強度的調控短期內沒有松動的可能，市場觸底之後恐怕很難反彈。總的說來，北京二手房交易量近旅館王智明期呈現出瞭近乎 L型 的走勢，未來或將長期維持低迷。

王智明 博客



王智明 老虎